המתחם משלב מגורים, משרדים, מסחר ושטחים ציבוריים, 
ותוכנן על ידי משרד האדריכלים אבנר ישר כמרחב אורבני חדשני ובולט בנוף העירוני. 
במרכזו כיכר מרשימה, חזיתות מסחר פעילות ובריכה ייחודית התלויה בין שני המגדלים.
הפרויקט זכה במקום הראשון בתחרות היוקרתית "הבניין הטוב בעולם" 
של המועצה הבינלאומית לגורדי שחקים ותכנון אורבני בר קיימא (CTBUH).
כמתחם עירוב שימושים, דה וינצ'י נהנה ממיקום אסטרטגי בלב תל אביב, 
סמוך לעורקי תחבורה מרכזיים, תחנות רכבת ומוקדי עסקים. 
במרחק הליכה נמצאים הרחובות אבן גבירול, דיזנגוף ושדרות רוטשילד, 
לצד מרכזי תרבות, בתי קפה, מסעדות ומוקדי בילוי מובילים בעיר.